Velmi hezký pozemek o celkové rozloze 1.885 m2 (parcelní číslo 492) v obci Sluhy, okres Praha-východ. Místo s dobrým umístěním na kraji obce.

Výborná dostupnost po obecní asfaltové komunikaci, pozemek je v rovině. Ze dvou stran pozemku je volný výhled do krajiny. Pozemek má tvar písmene L.

Pozemek je dle územního plánu obce Sluhy jako rozvojová lokalita pro smíšené obytné venkovské stavby (SV1) – bydlení v rodinných domech, doplněné nerušícími funkcemi občanského vybavení a služeb.

Lze tedy využít jak na stavbu rodinných domů (při dodržení ustanovení o min. velikost pozemku pro umístění nové hlavní stavby 700 m2, rodinné domy o max. 2 bytových jednotkách, max. hladina zástavby 1 NP + P, max. zastavěná plocha 35 %, min. plocha zeleně nestanovena).

Dále lze využít pro další přípustné využití území, činnosti a stavby takto: • občanské vybavení charakteru veřejné infrastruktury • stavby pro obchod a služby • stavby pro nerušící výrobu a podnikání, řemeslné opravny • stavby pro veřejné stravování • stavby pro chov a výcvik koní • zemědělská neživočišná výroba • zahradnictví.

Veškeré inženýrské sítě jsou na hranici pozemku (obecní vodovod, kanalizace, elektřina, plyn).

Lokalita s dobrou občanskou vybaveností – obec Sluhy má základní a mateřskou školu, kulturní dům s hospodou, knihovnu, zdravotní středisko. Dopravní spojení – v obci jsou dvě zastávky autobusu (15 minut na metro Letňany).

Cena 5.252,-Kč/m2.